760㎡的“超豪宅”,光裝修花了800萬

2019-05-26 21:41:02

來源:搜 ID:sjz9999

“760平方米,一層一戶”對於保利的巔峰之作【曦園】,業內早已有所耳聞,760平方米的大尺度如何帶來空間的新突破,重新定義豪宅的標準,更是引發眾人的好奇心。

能吸引它們過來的,是此處豪宅的致命武器—房間一線面長達100米,760平方米平層大宅在全也僅此一家。絕對壕!!

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★ 一個玄關櫃相當於廣州蘿崗半套房

760㎡的“超豪宅”,光裝修花了800萬


豪華大堂

大堂首層高度12米,中央位置的天花作成了一滴水,彙集之水以及天地宇宙靈氣之意。即便大堂牆上的擺設,也很有說法,是邱德光先生在臺灣,走街串巷拜訪各個名家,才挑選出這些作品,價值超過了100萬。

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在眩暈中被專人帶到江湖傳聞廣州最奢侈樣板房。一入玄關,在大戶人家看作藝術走廊的地方,擺放著一個羅伯特?卡沃利定製邊櫃。據說,這是米蘭時尚圈最“野”的品牌,向來雍容華貴,獸紋上的變化發揮令明星們趨之若鶩。邊櫃造價23萬。

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這間板房的設計出自邱德光大師之手,之所以沒有選擇某一種牌,據其他人轉述,邱大師是希望給業主呈現搭配的藝術。玄關右手邊如客廳,一組沙發搭配帶著經典中國紅的頂級紅木椅,中西兩種元素在這裡完美融合。記得“雄鷹”標誌嗎,對就是定製的沙發和茶几,造價近50萬。

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還有這張不起眼的紫色貴妃躺椅,很是低調,確是芬迪定製,單價近4萬。

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話說,我們也是在走南闖北的人,廣州還真沒見過如此集奢侈品於一身的板房。幾乎每一套都出自名家定製之手,瞧瞧主人房的這些配置,一套GIORGETTI喬爾格蒂定製的書桌,低調沉穩就要花費近40萬。咦,不包括座椅哦,那是VERSACE範思哲定製,單價超過17萬!

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親們要吐血了嗎,怪不得壕們買包就像買白菜!最後,隆重推出鎮宅之寶,全屋單件最貴的傢俱,就是這件擺放在多功能廳旁邊的玄關貴——全球限量6000件,Armani(阿瑪尼)出品,猜猜多少錢?打個比方,相當於蘿崗一套100平方米三房的一半價格!

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★ 好任性,橫向望江面長達100米

對奢侈品有研究的親們,可以親自現場鑑賞哦,權當一場高階博覽會嘍。

是誰,能夠吸引如此多的奢侈品大腕?解開謎底的時候到了,就是位於琶洲的保利天悅,即將推出的壓軸大戲——曦園。760平方米大平層,一層一戶,限量29席。尖叫有沒有?在廣州,如此大面積的平層豪宅,還真是沒有!

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全屋4間套房、1間管家房、1間工人房、1間書房、2個客廳、中西2個廚房、1個餐廳,整個佈局是迴廊式結構,與著名的白金漢宮如出一轍。第一次來沒有專人指引,保準你迷路。

其實簡單說,北側為江景活動區,書房、大客廳、餐廳和私家泳池組成,極致的江景面是最大特點;西側為家庭居住區;東側為功能配套區,包括工人房和多功能房等,北連中廚,可由服務梯直接進入,可與主人生活區域完全隔開。

廣州人居住喜歡傍水,市面上單價昂貴的豪宅,都離不開江景。但是處於利潤考慮,在建造時往往是窄面望江,或多或少有遺憾。

這次760平方米的平層,不僅僅是大哦,它一線望江面長達100米!包括客廳、臥室、浴室、泳池、廚房五大區域全部一線望江!傳說中夜景最美。

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僅一線江景的泳池長達8米,進深1.2米,是廣州面向江面最寬的泳池。

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★ 主人房有3個衣帽間!

134平方米的主人房,僅衣帽間就有3個,面積超過23平方米。

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左邊是睡前辦公區和閱讀區,走出去是一個21.5平方米大的L形陽臺。望向市政工程水博苑、琶洲塔公園、廣州最大的沙灘泳池、有軌電車……臥室的右手邊還有一個大大的落地窗,讓人躺在沙發上,西北向望向一望無際的珠江。

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這是超級無敵主人房下沉式浴缸。

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從主人房的後門,可以直接通向後面的居住區,分別到小孩房、父母房,全部套房設計。

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然後達到位於全屋南側的家庭廳——與位於北側的會客廳南北呼應,這是不同於普通豪宅的最大亮點設計。家庭廳設計有超20平方米大進深陽臺,想種菜都行。

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隱私、智慧一個也不落。

空間大,房子也不是拿來浪費的。設計師在空間利用上很講究,比如瞧見是牆壁,其實就是儲物空間,一點都不醜!

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現代人講究私人空間,不喜歡被窺探隱私。好吧,看看這主人間,一進門還有個玄關。2梯1戶設計,1主梯1服務梯,大家互不干擾。即便走到小區,因為地面抬高1.5米,在綠色包圍下,外人也看不到裡面。

全屋智慧系統操控,比如燈光就有12種選擇,浪漫模式、宴會模式,有選擇症的人要犯難了。如果有機會,一定感受紅外探測系統,像電影裡的一樣呢。

★ 頂級豪宅的誕生,是給市場的一個“答案”

【曦園】,曦者,寓意朝陽晨光,萬物初始,沐浴其間。取名【曦】,為的是賦予“天地一合寬,曦曜自此明”的美好寓意。據悉,早在保利天悅規劃之初已慎重考慮了大面積單位的必要性。目前市場上豪宅平層產品主要集中在500平方米以下,如果需要更大的生活空間,能夠選擇的就只有別墅和複式單位了。然而當對居住空間和生活體驗的要求提高到一定程度時,單純僅停留在面積“大”層面的複式或別墅已經不能滿足具有高階豪宅購買力的客戶的需求了。能同時滿足環境、地段、稀缺景觀、以及居住需求的頂級豪宅,可以在廣州存在嗎?對此保利地產副總經理餘英表示保利作為一家實力房企,正有此自信去解答“何為頂級豪宅”這一問題,重新詮釋和定義頂級的豪宅的標準,滿足追求極致居住體驗的人群。

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★ 760㎡非尺度能定義,非親歷難想象

保利天悅【曦園】的出現,不單單因其“大”而矚目,更因其絕無僅有的稀缺性和唯一性而成為備受關注。

據介紹,【曦園】的位置正是經過精細考究的。為實現最大化利用景觀資源的目標,保利天悅的景觀設計公司,經過獨有的景觀測算模型進行大量的航拍、日出日落、潮汐潮漲、四季變化等資料分析,經後期3D景觀逐層模擬後,確定曦園現在所在的位置是整個天悅景觀面最好的。在曦園,餐廳、客廳、主臥連成一線,全長100米270度弧面江景,長達12.47公里的最長江面,從屋內落地窗綿延至窗外,整體景觀連城一片,每一個景都是房子的延伸,遼闊江流如在腳底奔騰。這不只是天悅,甚至在整個廣州都是最震撼的,也正是曦園最獨特也最稀有的資源。加上南面和東面攬盡15萬方專案自有園林和溼地公園,360度全景觀設計,確實只有親臨現場才能感受到腳踏平川,君臨腳下的氣度。

也只有在保利天悅【曦園】僅有的29戶能體驗到如此獨特的感受。

★ 無私密難以謂豪宅,唯獨立得以據頂峰

據介紹【曦園】地勢整體抬高了1.5米,配合圍閉的的綠植園林,在外圍是無法看到【曦園】首層的,形成了一個與外界隔絕的私密空間,而內部因抬高與周邊自然景觀相融,江水恰環抱四周,彷彿玉帶環腰。內外分離又恰到好處的相融,正是【曦園】在保證居住者私密性上的細緻用心。

進入曦園,馬上可以發現到曦園的首層分為入戶大堂和會所兩部分。天悅豪宅區的幾大會所,強調的更多是文體休閒功能,而對【曦園】的業主而言則不僅於此。他們對社交生活有著更多的考慮,也有著更高的要求。因此專門為29戶打造一個滿足社交需求的會所,使他們得以避開日常煩擾,輕鬆與好友夥伴相聚,把酒言歡分享成功收穫,顯然是必不可少的。

??但曦園的考慮不僅於此。除了公共空間上對私密性作出了考慮,私屬空間同樣備受設計師的關注。曦園擁有廣州唯一的橫向面江的戶內泳池,徜徉期間,猶如躺在天際,無論四季更迭天氣變幻,皆可與珠江美景同遊,而無需擔心他人的窺視。而在更私密的空間裡,曦園為主人設計了專門定製的按摩浴缸,浴缸參考度假酒店的設計理念,通過下沉式的設計,使景觀完全不受遮擋,得到最大限度的利用,躺於浴缸中便可完全體驗廣州中軸璀璨江景,讓城市獨一無二的天際線成為窗前的裝飾,同時方圓500米沒有人能窺視到浴室,保證了居住者絕對的私隱空間。

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★ 讓豪宅不止於“大”,以細節凝練匠心

曦園戶型設計非常獨特,可以說是目前廣州所完全沒有的。首先平層的設計就有著天然的優勢,不但照顧老人免除爬高上低的麻煩,也照顧到家裡的每個成員在屋內走動交流,而不會像別墅或複式一樣各據一層,有了更多“家”的味道。

其次為更好地進行主僕分割槽,同時保證豪宅大空間的互動性,曦園採取了迴廊加十字的分割槽設計,起居部分與對外公共部分以中軸平行分離,保證親朋相聚和私人享受互不交叉互不干擾。然而這絕不是單純的空間割裂,曦園的許多細節依然保留了居住的便捷。比如緊挨主人房後側的幼兒臥室,便於家長隨時照看家裡年幼的兒童。而不管餐廳還是廚房,都能通透地看到空中泳池,便於家人和保姆照看在陽臺玩樂的小孩。

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此外在十字走廊的設計上,設計師刻意加大了走廊的寬度,使走廊不僅僅是一條通道,而是居住者的藝術展廊。令現場女士讚歎的,還有達30平方米的主臥衣帽間。這可能是廣州最大的衣帽間,不但充分容納男女主人的衣飾,還為女主人專門設定了收藏鞋子的鞋房。據介紹,這是技術研發中心總經理唐翔在前期調研中,無意間聽到一位居住豪宅的女性朋友說,如果再買一個房子,一定會改造出一個專門的衣帽間和鞋房。一句無心的話引發了他的思考,才有了超大的衣帽間,以及兩個專門的鞋房。只有真正居住豪宅的人,才懂得豪宅居住的需求,也只有真正關注居住者的人,才能設計出最體貼的產品,讓豪宅的“大”不僅僅止於“大”。

★ 天悅【曦園】豪華外觀

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★ 天悅【曦園】豪宅豪景

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★ 天悅其它戶型

天悅商住樓宇戶型圖:

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保利天悅15棟戶型圖:

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2-4棟02單元 五房兩廳五衛 367㎡:

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