招人月薪過萬還送車!破產不到1個月,樂伽公寓居然又開業了?

2019-09-13 06:43:45


8月7日,樂伽公寓通過其官方微信平台發佈公吿。


其中表示:近期因公司經營不善,無力履行合同。我司已盡最大努力通過多種途徑積極自救,但均未見效。目前我司已停止經營,關閉所有業務,員工大量離職,沒有經營收入,無法償還客户欠款


8月23日晚間,南京市住房保障和房產局通過官方微信發佈《關於樂伽事件有關情況的通吿》稱,經初步審計,按照既定收入計算,樂伽公司及其分公司經營虧損共計5.7億元。



可近日,有樂伽公寓受害者發現,樂伽公寓好像又開始重新經營了。


樂伽公寓疑似開始招聘、發佈新房源


在某招聘網站上,搜索“樂伽”二字,就能搜出150多個崗位,招聘總人數預計幾百人。而這些崗位都是8月29日至9月2日發佈的。


招聘崗位有銷售員、置業顧問、企業法務、片區經理、項目經理和公關主管等,分佈在南京、杭州、西安、成都、廣州和蘇州等多個城市,薪酬在5000-20000元/月不等。



其中,“銷售員”崗位的職業描述提到,薪資待遇是,實習期內,無責任底薪3000,提成滿兩月轉正完成業務指標更有贈送轎車獎勵(歸銷售員所有)。


而另一個工作地點在杭州的“置業顧問”崗位,職位描述是這樣的:帶領意向客户去符合需求的出租房,並達成成交;向房屋業主溝通解釋,以公司的名義租下房屋,達成成交等。至於薪資待遇,階梯式薪資提點,每月業務員平均業績50萬,業績提點(3-5%),平均月薪過萬!車貸補助,包住宿。


不僅如此,在樂伽公寓官網(http://www.lejias.cn/)上,從9月2日至3日,也發佈了200多套新房源,分佈在南京、蘇州和杭州三個城市。其中,南京有62套,蘇州有82套,杭州有81套。


從杭州的情況來看,相關房源分佈在下城區、江乾區、拱墅區、蕭山區、餘杭區和錢塘新區的下沙。



其中,下沙的房源最多,有41套,佔了一半。房租在2000-6500元/月不等。每一套房源都顯示有幾千人看過,有一套房源顯示有7632人看過。


記者撥打了樂伽公寓官網的客服電話,但無法接通。隨後,記者還撥打了南京樂伽商業管理有限公司股東施昆和監事夏雲祥的電話,均未接通。


到9月3日下午時,樂伽公寓官網已經打不開了。


有南京的受害者在維權羣裏爆料,據南京房管局消息,樂伽沒有破產,還在繼續營業,只是沒錢支付之前的房租而已。


記者也詢問了杭州房管局,工作人員表示,樂伽公寓杭州分公司沒有重新營業。


樂伽公寓破產風雲,仍疑慮重重


面對樂伽公寓疑似重新經營的情況,有受害者表示:“樂伽一句破產就打發了我們這些租户和房東,把我們分散到各個登記點去自行解決,現在又開始重新營業,樂伽不但沒有受到法律的制裁,在這兩個月期間還讓我們這些受害者幫它解決了財務問題,真是諷刺。”


△ 租客現場供圖


“看來樂伽已經恢復元氣,又開始出來鬼混和行騙,有這實力和能力先把欠款還了。”一位受害房東這樣説。


還有租客認為,如果樂伽重新經營是真的,那説好的“沒錢”呢?有錢招人和收房,卻沒錢還債?對此相關政府部門需要好好查查了。


之前有媒體報道,據多位房東及租客表述,樂伽公寓在對外正式宣佈停止運營前夕,存在更換收款賬户、對租客催收房租、對房東拖欠房租,以及公司股東“換馬甲”新建公司的行為。


報道中還提到,有租客房東還質疑道:一再強調沒有償付能力的樂伽,可能已經將預付資金轉移到了樂伽公寓第三大股東夏雲祥創辦的新公司——江蘇伽合網絡技術有限公司。


據天眼查顯示,江蘇伽合網絡技術有限公司於2019年4月14日成立,該有限責任公司(自然人獨資)註冊資本為1000萬元,經營範圍包括:網絡技術研發、技術諮詢、技術服務;應用軟件研發、銷售;自有房屋租賃;翻譯服務;面向成年人開展的培訓服務(不含國家統一認可的職業證書類培訓)。


這家公司的招聘主頁上顯示,江蘇伽合網絡技術有限公司(南京樂伽商業管理有限公司)坐落於江蘇省南京市,是一家集房屋租賃服務和託管服務於一身,以互聯網運營為載體,業務覆蓋房租租賃、房屋託管、後期保障、平台開發服務等領域的民營企業。


還有,這家公司的地址標註是“南京市建鄴區江東中路22號藝樹家工場19樓”,這也是樂伽公寓南京總部的地址。


律師説法


知名法律學者歐陽晨雨表示,如果是法定的破產,依據《企業破產法》規定,企業被人民法院宣吿破產後,破產企業應當自人民法院宣吿破產裁定之日其停止生產經營活動。但經清算組允許,破產企業可以在破產程序終結之前,以清算組的名義從事與清算工作相關的生產經營活動。管理人應當自破產程序終結之日起十日內,持人民法院終結破產程序的裁定,向破產人的原登記機關辦理註銷登記。


不過,就樂伽公寓事件而言,該公司只是自身宣佈停止經營,關閉所有業務,目前並沒有任何消息顯示,樂伽公寓的破產進入了法律程序。


對於這種情況下的疑似重新經營,歐陽晨雨吿訴記者:“自己宣佈破產沒用,要法院宣佈才行,相關受害人可以通過訴訟渠道主張權利。”


 記者手記 


樂伽公寓到底有沒有重新經營,目前還沒有明確答案。


但現在可以肯定的是,樂伽公寓這段時間的種種舉動,確實與其公吿中所言的無力履行合同”、“無法償還客户欠款”等説辭,存在背離和衝突。


這就需要樂伽公寓給出交代,政府部門也需要進一步介入調查,及時公佈相關信息。


自己宣佈破產,“罰酒三杯”?沒這麼容易!


説到底,數萬受害房東租客,需要一個答案。他們的切身利益,不該就這樣不明不白地受損。


(記者王彬)

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