世博源躍升14位客流大爆發 首度入圍上海購物中心人氣榜top10

2019-09-11 20:26:58


上週的上海購物中心人氣榜中,世紀匯廣場再度超越上海環球港,以538021的周客流量位列榜首,上海環球港、環貿iapm分別以530319、500942的周客流量緊隨其後排名第二、三位次。


在本期的榜單中出現了一位“新同學”, 世博源以339338的周客流量實現大爆發,首次入圍榜單top10,取得了近12周以來的最好成績——上海購物中心人氣榜第八名。


六月份徘徊在人氣榜第20名左右的世博源,七月份的周客流量雖然起伏較大,但整體還是略有進步,最好成績曾以311165的周客流量位列人氣榜第12名。進入八月,在8月12日~8月18日排名第22名的世博源,上週突然谷底反彈,以339338的周客流量位列榜單第8名。

話題

在上一期榜單中給大家有預吿騰訊位置大數據新增“商圈覆蓋面積”指標數據,通過商圈覆蓋面積數據判斷商圈輻射能力。本期就為大家整理出上週以“商圈覆蓋面積”為參考標準的上海購物中心榜單:


(統計時間:8月19日-8月25日)


有的小夥伴看到這裏可能要“懵圈”,小編這就為大家解讀一下“商圈覆蓋面積”指標數據。

“商圈覆蓋面積”的定義:

1、 騰訊平台將 Mall 所在城市打成 1 平方公里的標準格子,城市面積有多大,城市內就有多少個格子——上海市面積6340平方公里,那麼平台的上海底圖上就有6340個格子;

2、 假設每天有 X 個人進入了 Mall,X 個人來自於 N 個格子,那麼 N 就是商圈的總面積;

3、 N 個格子就是 N 平方公里。

“商圈覆蓋面積”的意義:

過去的購物中心計算商圈覆蓋面積,就是以項目為圓心,畫一個幾公里的輻射圈。但騰訊地圖大數據是把商圈輻射概念精準到城市的每一平方公里,購物中心的輻射面積其實覆蓋到城市的每一個角落,方便購物中心管理方真正瞭解自己項目的影響力面積,主力客羣從哪裏來,哪些周邊區域可以通過線下推廣等手段去吸引消費者。


一般情況下,商圈的客流量越大,其商圈覆蓋面積也應該越大,但是對比以客流量為參考標準的上海購物中心人氣榜和以“商圈覆蓋面積”為參考標準的新榜單,兩者的排名變化相當大。比如在客流量榜單中排名第7名的凱德龍之夢(虹口店),在“商圈覆蓋面積”榜單中跌至第12名,商圈覆蓋面積僅佔排名第一名的港匯恆隆廣場的47.6%。


(統計時間:8月19日-8月25日) 
據瞭解,凱德龍之夢(虹口店)周邊有很多老舊小區,人口密度較大,是一個典型的偏社區型商圈。這從另一個角度也可以説明凱德龍之夢(虹口店)周邊羣體的到達率很高,客源和客流量會比較穩定。



以下為本期榜單


(一)上海市購物中心客流前40榜單(統計週期為2019年8月19日-25日)


(二)上海市購物中心客流前50人羣畫像(截取前3)


第一名:世紀匯廣場↑

 



第二名:上海環球港↓

 



第三名:環貿iapm↑

 


(三)上海市各區購物中心周客流量top3(統計週期為2019年8月19日-25日




數據來源:騰訊地圖ShoppingMall平台數據

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你對於上海購物中心人氣榜還有哪些好奇心?

距離個性化榜單,只差留言吿訴小編這一步



來源:騰訊房產·上海站



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