魔幻!此房要塌,成了最有效的漲價理由

2019-09-10 17:15:58


這個世界太瘋狂,誰能想到,樓塌了,也能成為當下最能打動人心的房價上漲理由。


昨天中午,深圳羅湖區和平新居的一棟樓房發生坍塌,樓體傾斜,下面就是菜市場,上面還住着人,萬幸沒有人員傷亡。



居民回憶,當天9點多樓梯發生巨響,像炸開的炮仗。11點左右,樓梯再次發出巨響,並且開始搖晃。這時社區工作站和物業組織居民撤離,總共800多人全部撤出。11點20分,坍塌發生。


幸虧是白天,如果是深夜,後果不堪設想。



官方很快給出了調查結果:暗渠導致水土流失和地基腐蝕是事故的主要成因。



可是事件發生後,哥卻很少看到關於建築安全的疑問,畢竟需要提問的事情太多。


和平新居這種80年代建造的老舊小區,到底還安全嗎?附近的住宅樓是否可靠?全國的老舊小區數量何其多,它們能撐過70年產權嗎……


建築安全,事關生死。


But,現實的魔幻之處卻是……



根據各路媒體的報道,跟救援人員同時到達現場的,還有房產中介。



為什麼呢?


在他們看來,在深圳這種寸土寸金的地方,樓房倒塌提供了絕佳的漲價理由。


大家的想法簡單又直接,公寓坍塌,可能帶來拆遷的加速。


在中介的描述中,坍塌房源和周邊房源已經出現暴漲趨勢,原本3萬一平的房子漲到了5萬-10萬,而未來還可能有繼續增長的趨勢。


一天漲價100萬不是夢。



坍塌的消息一出,就有多名購房者在中介等着和業主簽約,有人還帶了全款。



業主也不傻,曾經掛出的房源很快被取消。


大家都知道在一線城市秒變拆遷户意味着什麼?


多等等,奧拓變寶馬。



誰能想到,一場險些導致重大安全事故的塌樓事件,逐漸成了造富神話。



不僅和平新居,就連它附近的鐵路小區,同樣是80年的老舊住宅區也跟着水漲船高。



大家的想法一樣,1985年建成的和平新居都塌了,我們1982年建成的鐵路小區距離拆遷還遠嗎?


大家同喜賀喜,喜笑顏開。



於是,“此房要塌”成了最好的廣吿詞。




一片亢奮,可是哥無論怎麼看都是一個坑。


房主沒拿到補償就急着賣?不合情!


房子都沒了還能交易?不合理!


買了危房秒變拆遷户?不可能!


處處透着蹊蹺,這都有人敢買,哥只能佩服這份投機膽量。


畢竟一處坍塌的樓房,責任都沒有理清,誰擔責、誰賠償、誰受益?無論中介還是購房者,似乎完全不在意。


可是正常思維的人拿到補償再賣房才對,到底誰會賣呢?


同樣關於能否過户,有南方都市報的記者採訪正規中介的工作人員,得到的回覆是:牽扯的事情太雜,正規中介才不會做這種生意。


即便買賣雙方想交易,也可能無法過户。


為啥呢?房子都沒了,註銷房產證也是分分鐘的事情。


可是至於和平新居的其他建築,總該能交易吧?


當然能,但別急着做拆遷户。因為今天羅湖區官方就回應了,這個小區目前沒有要拆遷的計劃。



顯然按照官方迴應的意思,要想成為拆遷户,先得確定房子是危房,要經過一層層審核,您的房屋才會有幸獲得拆遷的資格。


即便成了危房,也不是説拆就拆。


在深圳南山中心區,有一處名叫“中興之家”的小區,也是八九十年代的老房子,2008年診斷為危樓,而且96%業主都同意改造,目前能查到的消息是,在2018年的時候還沒拆。



一拖10年,這大概就叫望眼欲穿。


拆遷速度堪憂,拆遷户很心急。


而且拆遷的前提,還得是小區內各家住户同進同退,順利簽訂拆遷協議,大家服從安排乖乖騰房,可萬一再出幾個釘子户呢?


大概率給你來一個無限期拖延。


一場塌樓引起的狂歡,帶着各種貓膩,在哥看來,像極了房產中介的大肆炒作,以及投機客的奮力一搏,如同一場不靠譜的鬧劇。


説來也巧,或許因為最近又是銀行提高房貸利率,又是高壓限制房價的措施太多,總有莫名其妙的事情會在傳聞中帶來房價上漲。


同樣在昨天,杭州建國北路發生一起坍塌事故。



相同的邏輯,熟悉的味道——房價要漲了。



這裏的傳言更加勁爆:地鐵開發導致路面塌陷,地鐵公司果斷買下附近所有的房子,而且一賠五,3個小時內所有人全部搬走。


絕對的大手筆。


很快被證明全是謠言。



如果按照地面坍塌政府兜底的邏輯,哥覺着鄭州市政府早就破產了,因為2016年,半年的時間裏鄭州路面坍塌了15回,其中不乏鬧市區。



你説這得賠償多少錢,多少房,造就多少拆遷户?


一天之中兩起鬧劇,讓哥覺着所有人似乎有一個共識,關於房子的一切,無論是福是禍,都能得出房價上漲的結論,房子是自己的,塌了則是國家的,因為有全社會來兜底,自己完全不用擔心。至於沒房的人,只要你出手果斷,也能加入“薅社會主義羊毛”的大軍中。


神奇的邏輯在一次次上演着。


或許,大城市房價永遠漲,已經成了信仰。


而這樣的信仰下,鬧劇只能越來越多。


下一次,還會有什麼導致房價上漲呢?


或許是聯合國總部要搬到西安了,所以大家西安買房必定漲?



已同步到看一看
在看



熱點新聞