要回老家買房嗎?濱江、世茂、金地、寶龍都去了省內縣市拿地丨維維情報2019.6.26

2019-07-10 10:20:04


大牌房企也「下沉」


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·房企·

 

近兩日,台州金華多宗宅地出讓,不僅競爭激烈,而且引發多家大牌房企進駐。

 

6月24日,濱江集團競得金華永康市北苑區塊SG02-01地塊,為一宗城鎮住宅用地,成交總價為5.97億元,樓面價8240元/㎡,溢價率達83.1%。

 


同一日,金地首入台州,以8.4億元競得台州高新區一宗宅地,樓面價6012元/㎡,溢價率達25.2%。

 


昨日(6月25日),台州再次出讓兩宗宅地,由世茂和寶龍競得。

 

其中,台州天台縣中心城區TFX01-0203地塊經過88輪報價,由世茂以總價4.76億競得,樓面價5889元/㎡,溢價率31.86%。

 


台州椒江區葭沚街道大環線以北、中心大道以西地塊,經過258輪報價,由寶龍以111800萬元總價競得,樓面價4702.06元/平方米,溢價率51.08%。

 

☝以上圖片均自《好地網》


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·排名·

 

《央視新聞》:中國社科院6月24日發佈《中國城市競爭力第17次報吿》。這份報吿從城市層面來觀察中國經濟發展和走勢,對2018年中國兩岸四地293個城市的綜合經濟競爭力和288個城市的宜居競爭力、可持續競爭力、宜商競爭力進行了研究。

 

報吿顯示,2018年城市綜合經濟競爭力指數10強依次是:深圳、香港、上海、廣州、北京、蘇州、南京、武漢、台北、東莞。其中,杭州排在第19位。

 


2018年城市可持續競爭力指數10強依次是:香港、北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、澳門、成都、蘇州。

 

2018年城市宜居競爭力指數10強依次是:香港、無錫、杭州、南通、廣州、南京、澳門、深圳、寧波和鎮江。

 

2018年城市宜商競爭力指數10強依次是:香港、北京、上海、深圳、廣州、南京、杭州、天津、重慶和青島。

 

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·搖號·

 

湘湖板塊,金地濱江萬科·悦虹灣領出高層13號樓預售證,共132套房源。主力户型建築面積約88㎡、約114㎡,均價32654元/㎡,含裝修標準4000元/㎡。

 

樓盤提供30%房源供無房家庭優先搖號,首套驗資30萬,二套60萬,一次性100萬。6月29日至7月1日通過「杭州萬科客户服務」在線登記。

 


臨安城區,融創金成·璞樾大觀領出7、8、12、13,32、36、37號樓預售證,共193套房源。主力户型建築面積95-388㎡,其中中高層均價19147元/㎡,含裝修標準2200元/㎡;低層均價20311元/㎡,含裝修標準300元/㎡。

 

樓盤提供20%房源供無房家庭優先搖號,中高層住宅驗資40萬,低層住宅驗資100萬,6月29日至7月1日接受售樓處現場登記。

 

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·每日成交·

 

◆杭州市住保房管局數據顯示,截至昨晚22:00,杭州(十區)新房成交345套,其中主城區132套;二手房成交253套,其中主城區113套。

 

從房源類型看,十區新房住宅昨天成交237套;二手住宅成交220套。

 

新房成交量最高的區域均為江乾區,共67套;二手房成交量最高的區域是餘杭區,共71套。

 

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·法拍房·

 

《透明售房網》:昨日(6月25日),一套武林壹號法拍房在阿里拍賣平台成交,面積443.49㎡,成交總價4523.2萬元,含軟裝368萬,摺合單價101991元/㎡。

 

這套法拍房,創下了武林壹號法拍歷史上的單價和總價之最。

 

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·城事·

 

《餘杭晨報》:臨平城區北大街將進行改造升級,重點對排水管網進行提升,解決雨污合流問題。

 

道路方面,將改變原來的三車道為兩車道,合併公交車站為南北兩個,取消北向南公交專用道,北向南的公交線路通過保健路及東湖中路進行分流,同時加寬非機動車道至2.5米。

 

據悉,北大街提升改造工程預計歷時一年。雨、污水管道改造及相關道路部分工程計劃於7月初進場施工,11月底左右完工;立面整治、市政鋪裝等部分工程於8月初進場施工,2020年6月底前完工。

 


《拱墅發佈》:6月29日起,杭州公交將嘗試開通151H假日線,從拱康路公交停車場至平海路嶽王路口。

 


《拱墅發佈》:7月1日,位於麗水路66號的浙江省首家凱賓斯基酒店將正式開業。

 

《餘杭發佈》:餘杭區公共資源交易中心入駐阿里拍賣,這意味着全國第一家政府互聯網產權交易平台——「餘杭區互聯網產權交易中心」正式啟動試運行。

 

《濱江發佈》:阡陌路地下人行過街通道開始施工,6月21日至9月30日,從江南大道至建設河南側段將進行全封閉施工。

 


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·民生·

 

《杭州網》:今年3月起,拱墅區啟動困難老年人家庭適老化改造項目試點。目前,按照需求導向、按户施策原則,44户已確定施工方案。預計本月底前,5户老年人家庭可進場施工。每户改造的費用控制在6000元左右,由市民政局統一承擔。

 

改造內容共有6方面,包括對易絆腳的地面進行處理,消除或減緩高低差;在坐便器、浴室、通道等安裝安全扶手,浴室加裝安全浴凳或助浴椅,蹲坑加裝坐便椅或更換坐便器;

 

對有需要的地面進行防滑處理;更換室內老化或裸露的電氣線路,更換室內嚴重鏽蝕或即將損壞的水管;對老舊的廚房操作枱進行改造;對衞生間洗臉枱進行低位改造。

 

目前,杭州已在上城、拱墅、西湖、臨安四區開展試點,今年計劃每個區實施50户家庭。截至昨天,全市已有192户家庭完成改造實施方案的制定,將步入施工改造階段。


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總編丨葉建英 編輯丨鄒虹 出品︱裘維維

常年法律顧問︱浙江豐國律師事務所 陳松濤

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